Envie de faire construire la maison idéale ? De la première esquisse sur le papier à la remise définitive des clés, Crédit Taux Service vous accompagne pour trouver le financement parfait. Forts de nos 15 ans d'expérience, nos courtiers experts simplifient toutes vos démarches à Angers, Cholet, Laval et Saumur.
Oubliez le jargon financier souvent complexe, nous optimisons votre budget pour concrétiser votre magnifique projet de vie en toute sérénité.
3 bonnes raisons de confier votre projet de construction à notre cabinet de courtage
Un accompagnement véritablement transparent et pédagogique
L'élaboration du budget pour une construction neuve demande une méthode spécifique et rigoureuse. Taux Annuel Effectif Global (TAEG), différé d'amortissement ou Prêt à Taux Zéro (PTZ) : nous traduisons absolument chaque terme technique pour vous. En tant que primo-accédant, vous bénéficiez immédiatement d'un conseiller dédié qui éclaire vos choix avec une grande clarté. Vous maîtrisez ainsi chaque étape de votre futur engagement financier.
La force de notre ancrage régional et de notre réseau
Notre présence active dans les Pays de la Loire et la région Centre nous permet d'activer des leviers exclusifs auprès de nos nombreuses banques partenaires. Nous négocions directement pour vous les conditions les plus avantageuses du marché. Votre satisfaction totale reste notre priorité absolue tout au long du processus. Nous intervenons aussi pour vos ambitions professionnelles avec la même implication. Enfin, nos solutions de financement sont valables sur l’ensemble du territoire national, en Espagne et au Portugal.
Les solutions clés pour financer sereinement votre future habitation
Pour optimiser votre capacité de financement, plusieurs dispositifs particulièrement avantageux existent aujourd'hui. En étudiant les solutions essentielles pour votre projet, voici les options pour bâtir votre nouveau foyer :
- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un apport majeur pour les jeunes primo-accédants, offrant un capital additionnel totalement gratuit.
- Le Prêt Accession Sociale (PAS) : Une solution très sécurisante qui offre des avantages uniques pour protéger votre famille.
- Le Prêt Action Logement : Un complément financier très attractif et facilement mobilisable si vous êtes actuellement salarié d'une entreprise privée.
- L'Épargne Logement : L'utilisation judicieuse de votre Plan Épargne Logement (PEL) pour valoriser votre apport personnel.
Donnez enfin vie à votre nouvelle adresse !
Prêt à poser la première pierre de votre projet ? N’hésitez plus. Que ce soit pour une grande maison familiale près de Saumur ou pour un espace professionnel, nous bâtissons ensemble un plan de financement intégralement sur mesure.
Réalisez votre simulation en ligne ici ou contactez votre agence Crédit taux Service la plus proche. Nos experts étudient gratuitement votre situation et vous proposent une stratégie de financement adaptée à vos objectifs.
Financer une construction neuve (que ce soit via un Contrat de Construction de Maison Individuelle - CCMI, ou auprès d'un maître d'œuvre) diffère d'un achat dans l'ancien. La banque ne verse pas le montant total du prêt le jour de la signature chez le notaire.
Chez Crédit Taux Service, nous vous expliquons que les fonds sont débloqués progressivement, par appels de fonds successifs émis par le constructeur en fonction de l'état d'avancement réel des travaux : à l'ouverture du chantier (15%), aux fondations (25%), à la mise hors d'eau (60%), etc. Nos équipes vous assistent dans la gestion de ces appels de fonds auprès de votre banque pour assurer une trésorerie fluide sur votre chantier.
C'est une notion cruciale dans la construction. Tant que votre maison n'est pas achevée et que la totalité du prêt n'a pas été débloquée, vous ne commencez pas à rembourser le capital de votre crédit. En revanche, la banque vous facture des intérêts calculés uniquement sur les sommes déjà versées au constructeur : ce sont les fameux intérêts intercalaires.
Parce que ces frais peuvent peser lourd sur votre budget pendant que vous payez encore votre loyer actuel, Crédit Taux Service négocie pour vous des solutions d'allègement : soit une franchise partielle (vous ne payez que l'assurance et les intérêts du mois), soit une franchise totale (les intérêts sont reportés à la fin du chantier). Nous modélisons l'impact de ces choix sur le coût total de votre projet.
C'est une erreur fréquente que Crédit Taux Service vous aide à éviter. Il est fortement conseillé et financièrement beaucoup plus avantageux de regrouper l'achat du terrain et le coût de la construction (y compris les frais de raccordement et de viabilisation) au sein d'une seule et même enveloppe de prêt immobilier global.
Monter un dossier unique permet de réduire drastiquement les frais de dossier bancaire, de minimiser le coût des garanties (qui ne seront prises qu'une seule fois), et d'obtenir un lissage parfait de vos mensualités. Nos courtiers structurent ce financement global pour vous faire réaliser un maximum d'économies.