Devenir propriétaire est une étape majeure. Chez Crédit Taux Service, nous transformons cette aventure en une expérience fluide.
Oubliez le stress lié au jargon bancaire : notre équipe décrypte chaque étape pour vous garantir la meilleure solution de financement.
Votre achat facilité et sans stress
Premier achat immobilier ? Investissement dans l’immobilier locatif ? Construction de votre maison ?… Quelle que soit votre situation, avec Crédit Taux Service pour vous accompagner, vous restez maître de vos choix pendant que nous négocions vos conditions optimales.
- Étude personnalisée : Nous calculons précisément votre enveloppe budgétaire globale et réaliste.
- Clarté totale : Nous vulgarisons chaque ligne de votre futur contrat.
- Solutions optimisées : Nous mobilisons le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour maximiser votre pouvoir d'achat.
Vous souhaitez ?
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Un ancrage local fort, une ouverture vers le soleil
Forts de nos agences dans le Grand Ouest (Angers, Cholet, Laval, Saumur), nous restons proches de vous. Cet ancrage garantit une parfaite connaissance du marché pour vos projets personnels ou futurs locaux professionnels.
Vous visez un achat au Portugal ou en Espagne ? Nous gommons la barrière de la distance. Vous profitez d'un interlocuteur unique en France, gérant tout dans votre langue. La transparence est totale, du premier appel à la signature chez le notaire à l’étranger.
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Une longue expertise qui sécurise vos projets
Nos 15 ans d’expérience vous apporte la sérénité indispensable pour avancer.
Nous bâtissons des dossiers attractifs pour nos partenaires bancaires. Qu'il s'agisse de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou de votre assurance, notre approche reste 100 % positive et orientée vers la réussite.
En confiant votre recherche à nos courtiers, vous gagnez un temps précieux et vous sécurisez l'obtention de votre crédit.
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Ensemble, préparons votre futur en donnant vie à votre projet immobilier.
Actuellement, les normes bancaires et les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) imposent généralement aux acquéreurs de fournir un apport personnel minimum équivalent à 10 % du prix d'achat du bien. Cet apport a pour vocation première de couvrir les "frais annexes", à savoir les frais de notaire (droits de mutation), les frais de garantie (cautionnement ou hypothèque) et les éventuels frais de dossier bancaire. Toutefois, chaque dossier est unique.
Chez Crédit Taux Service, nous analysons la globalité de votre épargne (PEL, assurance-vie, livrets) et de votre profil professionnel pour structurer la meilleure approche. Pour d'excellents dossiers (jeunes actifs avec fort potentiel d'évolution, profils évolutifs), nos experts parviennent ponctuellement à négocier des financements à 110 %, incluant une partie des frais sans apport immédiat.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un formidable levier pour booster votre pouvoir d'achat immobilier si vous êtes primo-accédant (c'est-à-dire si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années). Cependant, son calcul (dépendant de vos revenus, de la zone géographique A, B1, B2 ou C, et de la performance énergétique du bien) et son intégration bancaire sont complexes.
Les conseillers de Crédit Taux Service se chargent de vérifier immédiatement votre éligibilité. Plus important encore, nous mettons en place un "lissage de crédit" : nous combinons habilement le prêt principal classique et le PTZ afin que vous n'ayez qu'une seule et même mensualité constante tout au long de vos remboursements, optimisant ainsi votre taux d'endettement.
Votre capacité d'emprunt est définie par plusieurs indicateurs clés scrupuleusement analysés par nos experts Crédit Taux Service. Le premier est le taux d'endettement, strictement plafonné à 35 % de vos revenus nets imposables, coût de l'assurance emprunteur inclus.
Nous étudions également votre "reste à vivre", c'est-à-dire la somme qu'il vous reste pour subvenir aux besoins de votre foyer une fois la mensualité du prêt payée. Enfin, la banque regarde le "saut de charge", soit la différence entre votre loyer actuel et votre future mensualité.
Chez Crédit Taux Service, nous valorisons l'ensemble de vos revenus pérennes et nettoyons vos éventuels crédits en cours pour vous présenter sous votre meilleur jour financier aux banques.